民营养老院:从“安静养老”到“热闹养老”

市场化条件下,大量的民营养老机构,无疑是未来承接养老事业的重要组成部分。从零发展起来的各种民营养老机构,如今面对养老产业由“安静产业”向“热闹产业”转变,他们又一次作出了调整。他们的调整之路是否顺畅,直接关系到未来养老事业的发展是否顺畅。

“安静产业”开始悄然转变

传统观念里,老年人喜欢安静以便于休养,因此早年的养老产业也被视为“安静产业”。为了贯彻这一宗旨,许多养老机构往往会远离闹市,选择幽静的郊外、山林等地建设养老设施。但是记者在调查走访中发现,这一观念在如今的养老机构,特别是民营养老机构中,有了转变。

“近年来,我们发现一个特别的现象,养老机构的选址越来越有‘讲究’了。”市民政局一相关负责人透露,目前重庆市内紧挨闹市、交通便利的养老机构入住率普遍高于那些自然环境幽静但远离市区、交通不便的养老机构。

“老人的需求和子女的要求,是造成这种结果的两大主因。”一民营养老机构的负责人分析:选择闹市区开办仅4个多月,入住率即超60%,胜过某些开办几年的养老机构。

在他看来,老人喜欢幽静不假,但那是指休息时段。若是其他时段,多数老人还是喜欢热闹。其次,老人或多或少都有一些疾病,有些病甚至会威胁到生命,及时、有效、便捷的医疗需求就成为一种“刚需”。

从子女的要求而言,为了保证经常性地去看望老人和节假日接老人回家小住,合适的距离、便捷的交通是他们极为看重的要素。这又从另外一个方面促成了闹市区的养老机构更受青睐。

“和房地产一样,目前民营养老机构对选址的要求有三个:地段、地段、还是地段!热闹的地段就是王道。”这位负责人说,今后养老产业应该是一个“热闹产业”。

实际上,持这种观念的养老产业投资者如今已不在少数。记者在调查中发现,重庆最早一批涉足养老产业的民营投资者,大多根据重庆的地理特点将养老机构选在山区林间,但在后来的实践过程中,医疗配套、亲情交流、甚至山区冬天寒冷的气候,都会导致入住率下降。对于今后的发展方向,他们均不同程度地对记者表示,将会盯住城市里的闹市区。