深圳“养老地块”公开出让 成交价是起拍价七倍

养老地产正在城市中兴起 羊城晚报记者 陈文笔 摄

　　参拍企业大呼“疯狂”

　　羊城晚报记者 陈骁鹏

　　全国首例养老用地在深圳试水挂牌公开出让(详见羊城晚报3月20日报道)一直备受关注。作为福利性质用地的养老地块是否受商家青睐？答案是肯定的——

　　10日下午，两地块举行现场拍卖，引得35家企业激烈竞价。最终，分别以4亿和2.8亿元的价格被两家非房地产企业收入囊中，该价格为起拍价的5至7倍。对于竞拍结果，多家参拍企业在现场连呼“疯了”。

　　企业看好养老地产

　　尽管拍卖会在10日下午3时才举行，但在下午2时30分，深圳市土地房产交易中心的号牌发放处已经排起了长队。排在队伍最前面的是深圳市洲际通实业发展有限公司的董事长黄干达，他下午2时左右已经来到了交易中心，这么多人排队竞拍让他感到意外。

　　记者随机采访了多家企业，发现大部分都是中小型企业，未发现知名的房地产企业，另外有不少企业表示自己有经营养老院的经验。在他们看来，养老地产在中国是朝阳行业，大家都抱着试一试的心态过来参与。

　　低调企业高价竞得

　　竞拍在下午3时开始，首先进行竞拍的是位于宝安中心区的“A001-0198”出让地块，17家企业参与竞拍，经过21次出价，最终由前海人寿保险股份有限公司以4亿元竞得，楼面地价高达14815元