“以房养老”难成房价“推手”

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　　广州等四市今年或将开展以房养老试点 业内人士称—

　　本报讯（记者 周慧、潘彧）以房养老保险有望今年在四地推出试点。昨日，据《上海证券报》报道，保监会已起草《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》，计划在北京、上海、广州、武汉四个城市试点，目前已有包括幸福人寿、平安人寿、新华人寿等几家保险公司递交了试点方案。不过有业内人士表示，险企做以房养老保险试点规模或有限，“今年陆续会有以房养老的产品推出，但肯定算不上主流。”有房地产人士坦言，房地产的价格和走势难因“以房养老”模式推行而产生改变。

　　随着去年国务院在《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提到“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，“以房养老”就一直在被积极讨论。平安证券分析师缴文超指出，反向抵押贷款是通过让渡未来房产所