深圳全国首例养老用地挂牌 开发商称"不是我的菜"

　　两地块分别位于宝安区和龙华新区，拟转让给企业开发养老院

　　羊城晚报记者 陈骁鹏

　　“养老地产”的发展备受瞩目，虽说极具前景，但也饱受利用“养老”圈地的质疑。本月底，深圳首次以挂牌方式公开出让两块养老设施用地，引发各界关注。

　　记者19日从深圳市土地交易中心发布的公告获悉，两块挂牌出让的养老设施用地，均属于社会福利用地，两块用地均难以用作住宅面积开发，只适用于建设民用养老院。

　　记者观察发现，深圳此次“引入社会资本进入民生领域”，实际上是改变了以往社会福利用地只能由政府投资开发，而“民用养老院”只能租赁场所经营的局面。

　　福利用地

　　价格不及商地十分之一

　　公告显示，两地块分别位于深圳原关外的宝安区和龙华新区。位于宝安中心区的“A001-0198”出让地块，占地面积10860平方米，可建筑面积仅为27000平方米，起拍总价6850万元。