华尔街前投资银行家：中国养老产业没有看上去那么美

[ 中国刚刚起步、并不成熟的养老产业始终等待有人去发掘，“像喝中国茶，你需要保持耐心，享受它，不能心急，否则它将成为一段苦涩的经历。”柯博明说]

柯博明（Bromme Hampton Cole）不认为自己站在悲观主义者的行列，但他经常告诫西方投资者以及本地开发商，在面对看似机会遍地的中国养老市场时不要头脑发热。

柯博明曾是华尔街的投资银行家，如今在中国从事养老及医疗咨询，他很清楚让投资者兴奋过了头的东西是什么——根据政府文件披露的数据，截至2012年底，中国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年这一数字将上升至2.43亿，到2025年的时候将突破3亿。

任何人仅凭这几个数字也足以想象：中国养老产业将迎来持续并且巨大的机会，而这种想象还在得到其他事实的支持：中国自1979年以来实行独生子女政策，导致越来越少的年轻人需要照顾越来越多的老年人。

而随着财富的增长，更多家庭将会尝试把赡养老人的义务“外包”给专业的第三方机构，但目前中国的养老设施以及福利性质的养老体系并不足以满足这样的长期需求。

然而，投资者的乐观想象并没有发展出令人满意的回报，至少目前的情况如此。过去几年，柯博明目睹了许多对中国养老产业最初充满期待、最终却经历幻灭乃至失败的西方养老机构，以及更多为填满空空如也的养老地产项目而陷入困境的中国本地开发商。

“如果对这个市场（中国养老市场）冷静地评估，你会发现存在两个并行而富于挑战的事实：首先，这里（中国）当然有大量人口统计学意义上的机会，但可能没有一些人认为的那么多，而且中国和西方的情况完全不同；另外，如果将经济增长的因素考虑在内，情况会更加的复杂。”柯博明说。

为什么西方投资者会失败

柯博明第一次意识到中国养老产业的机会是在2009年越南胡志明市举行的一次会议上，他得知中国正在迅速地“变老”，中国的中产阶层已经崛起。

和许多他后来接触的西方投资者一样，柯博明抱着空前的热情来到中国，但在对数十个分布在中国各地的养老项目考察后，他开始修正最初的假设。

“中国的养老产业被三方面因素推动着。”柯博明说，首先，毫无疑问是人口