欧洲：养老机构提升可持续发展“八招”

      在养老事业上，中国方兴未艾，欧洲则已发展相对完善，当地养老机构通常采用以下几种做法，来提升可持续发展能力。

       合同制

       在欧洲，老人入住养老机构，首先养老管理公司要对老人的情况进行全方面的了解，如伴侣、子女、住房、个人资产、社会保险、身体状况、医疗、技能等，根据老人的具体情况制定养老合同，依照合同内容安排老人入住不同级别的养老机构。合同都会注重担保项目，老人通常用固定资产做担保，这是老人长期稳定入住的重要条件。

       发展老人产业

       欧洲成功的养老机构往往在老人产业的发展上也颇有建树，拥有诸多下属产业，如老人喜爱的一些行业、花草种植、小动物饲养、手工艺品、绘画、老人医学、教育等。

       老人发明、专利的开发

       老人拥有一生的工作经验，往往在某个方面有特长，如何将这些特长开发出来，是养老机构工作的一个重点。在欧洲，有许多专门对社会开放的老人咨询中心，可以用商业运作的方法，通过转卖一些老人的专利和发明，为养老机构创造一定的经济效益，这些收入一般都会用在老人福利上。

       老人遗产处理

       许多欧洲孤寡老人在百年后往往会给养老机构留下遗产，这些遗产是养老机构可持续发展的一部分收入来源，一般都会有相应的法律专家为养老机构做专业处理。

       社会救助赞助

       老人社会与大社会密不可分，养老机构要做好桥梁工作，不能让老人有离开大社会的感觉。大社会要处处关心老人事业的发展，关照救助老人弱势群体。在欧洲，社会赞助是一项必不可少的社会公益活动，籍此组织举办关心老人的社会服务活动。

       药房问题的解决

       老人离不开医药，医药管理十分重要，这也是养老机构的重要开支。在欧洲，养老机构都有自己的医药合作单位，最大程度地降低医药成本，尤其是一些老人常用药，可以直接与药厂合作，建立进货渠道，避免中间流通环节所造成的药品成本过高。

       老人文化教育体系的建立

       在欧洲，老人文化教育丰富多彩，有老人大学可以获得学历、学位（如硕士、博士等）。老人生活需要快乐、健康、舒适，减少孤独感，因此，欧洲养老机构经常与大社会文化团体联合，举办各类文化旅游活动以及互动活动。

       老人金融资产管理

       欧洲养老机构往往设有诸如老人理财咨询中心、老人理财服务中心、老人银行等理财机构部门，以简单快捷的方式协助老人完成理财。

来源：养老地产研究